Le rapport Le logement à Costa 2017 souligne que le marché des maisons de vacances en L'AxarquiaLa partie occidentale de la province de Malaga a stimulé la reprise par rapport à la seule croissance de l'année dernière, la partie occidentale de la province de Malaga.
Les prix ont augmenté d'une année sur l'autre sur la côte andalouse, en particulier dans la ville de Malaga, à Manilva et à San Fernando.
Au niveau nationalLe marché des vacances, dans 22,4% des 58 zones analysées dans l'ensemble du pays, indique que la situation se résume à une reprise. Le marché des vacances évolue positivement dans près de deux tiers des zones analysées.
Analyser AndalousieLa reprise est en cours dans les pays suivants L'Axarquia et dans la région de Tarifa-Conil. Une certaine amélioration est constatée à Vera (Almería) et Chiclana-Puerto Real (Cádiz). La zone la plus en retard est celle d'Algeciras.
PRIX
Le marché de l'immobilier est florissant à Malaga, dans la région de l'Axarquia.
Les augmentation plus prononcée dans les prix se trouve dans la côte de Malaga. Le nombre de localités dont la croissance est supérieure à 5% passe de 8 à 15.
L'enclave ayant la meilleure évolution est située à Mojácar, suivie de Manilva et de San Fernando, selon les données de l'Institut de recherche sur l'environnement et le développement (IRD). Statistiques Tinsa.
Les logements situés à proximité de la mer sont évidemment plus performants que ceux situés à l'intérieur des terres, explique Antonio García Gallego, coordinateur territorial pour les entreprises de la péninsule et des îles.
L'écart le plus important en termes de baisse des logements finis, selon Tinsa, se situe à Casares (Málaga), avec une baisse de 62,2% par rapport à 2007. Des baisses significatives ont eu lieu à Vejer de la Frontera, Lepe et Punta Umbría.
Marbella affiche un prix moyen de 2 074 €/m2, tandis que Tarifa se situe à 1 958 €/m2, ce qui a creusé l'écart entre les deux villes. Les municipalités côtières les plus chères sont Cadix et Nerja.
Les prix moyens les plus bas se trouvent à Motril, Huelva Capital et Roquetas de Mar (933€/m2, 982€/m2 et 1,012€/m2, respectivement).
OFFRE
Les la proportion de logements neufs construits pendant les vacances reste importante à Sotogrande, au nord d'Aguadulce, à El Toyo, à Roquetas de Mar ou à Vera et à Vélez Málaga.
Les la proportion de nouveaux bâtiments diminue à Tarifa, Marbella, Nerja, Rincón de la Victoria et sur la côte de Grenade.
